Parduodamas vientisas 6,4369 ha žemės sklypas Rimšės seniūnijoje, Magūnų kaime, Visagino apylinkėse.
Sklypas įsikūręs gamtos apsuptyje, pušyne, su vandens telkiniais, reljefu ir erdve, tinkama tiek poilsiui, tiek ilgalaikiams sprendimams.
________________________________________________________________________________
LOKACIJA IR APLINKA
• Sklypas ribojasi su Kemsinio ežeru
• Apie 102 m ežero pakrantės
• Per sklypą teka upelis
• Sklype yra kalva, orientuota į saulėtą pusę
• Iki Visagino miesto - apie 9 min.
• Aplink yra gyvenančių kaimynų, todėl teritorija nėra izoliuota
• Netoliese vykdoma ūkinė veikla (lentpjūvė ir kt.)
Tai rami, natūrali aplinka su privatumu, tačiau ne izoliuota.
________________________________________________________________________________
SKLYPAS IR SUDĖTIS
• Bendras plotas - 6,4369 ha
• Žemės ūkio paskirties plotas - 0,7840 ha
• Miško plotas - apie 1,9443 ha (pagal kadastro duomenis)
• Likusi teritorija - kitos naudmenos
• Sklypas vientisas, su aiškiomis ribomis
• Atlikti kadastriniai matavimai
________________________________________________________________________________
PRIVALUMAI
• Ežero pakrantė ir papildomas vandens telkinys sklype
• Didelė teritorija, užtikrinanti privatumą
• Natūralus kraštovaizdis: miškas, vanduo, kalva
• Įregistruotas ir patogus privažiavimas
• Aiškios sklypo ribos
________________________________________________________________________________
SUSISIEKIMAS
• Privažiavimas neilgu (apie 400 m), plačiu žvyrkeliu
• Kelias prižiūrimas (greideriuojamas)
• Netoli asfaltuoto kelio
________________________________________________________________________________
INFRASTRUKTŪRA
• Šalia sklypo yra dujų trasa
• Sklype yra servitutas
________________________________________________________________________________
PANAUDOJIMO GALIMYBĖS
Sklypas tinkamas:
• Poilsiui gamtoje
• Sodybos ar gyvenamojo namo vystymui

________________________________________________________________________________
Sklypas tinkamas vertinantiems didesnę teritoriją gamtos apsuptyje, su realiomis panaudojimo galimybėmis.
________________________________________________________________________________
NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt
Šis objektas - tik dalis mano siūlomų variantų. Jei ieškote kažko kitokio - didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje - susisiekite. Padėsiu Jums rasti objektą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.